Земельный участок 1,9 га.
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения.
По документу: многофункциональные здания и торговые комплексы, включающие помещения различного назначения, перечисленных в разрешенных видах использования земельных участков и других объектов недвижимости данной подзоны, например, офисные и общественные здания, ТРЦ и магазины; жилые здания секционного типа.
Участок идеально расположен между торговым комплексом Мега и новым Бугринским мостом - самое удобное и самое интересное, на сегодня, место для размещения торгового центра.
Преимущества объекта:

• Земельный участок площадью 1,9 Га в собственности (возможно кредитное поручение залог).
• Коммуникации и мощности электроснабжение, центральное водоснабжение, теплоснабжение. Данная площадка уже имеет часть мощностей, это лишь ускорит процесс оформления технических условий.
• Выезд/въезд на Бугринский мост.
• Выезд/въезд к ТЦ Мега.
• Выезд/въезд к ТЦ Икеа.
• Согласованная высотность строений 178 метров. Самая высокая точка в городе.
• Согласованный воздушный коридор и возможность установки вертолетной площадки.
• Удобная транспортная развязка. Более 24 маршрутов и направлений. Бесплатный транспорт от ТЦ Мега до площади Маркса (метро).
• Отсутствия пробок на Бугринском мосту и длительных пробок в прилегающих дорогах.
• На расстоянии от 500 до 1200 метров расположены:
  • Школы и Детские сады.
  • Спортивные секции борьбы, каратэ, футбола, плавания, лыжи.
  • Спортивные современный бассейны и футбольные поля, лыжная трасса.
  • Обновленная после строительства Бугринского моста, Бугринская роща и Бугринский пляж.
• В шаговой доступности:
  • ТЦ Мега с ледяным катком и детскими площадками, круглогодичного действия.
  • продуктовые магазины, аптеки и т.д.
• Большой поток людей, обеспечит хорошую рекламу и привлечет покупателей на первом этапе строительства.
• Великолепный вид на современный, красивый Бугринский мост и Бугристую рощу в подарок.